Начало Заплахата

“В живописната местност Иракли, разположена до курортно селище Свети Влас, ще бъде изградено ваканционно селище “Ривъсайд вилидж” (Riverside Village). В естествена природна среда то се намира на терасовиден терен в близост река и с изглед към морето. Предвижда се строителството да започне през пролетта на следващата година, заяви Стоян Захариев, управляващ директор в “Суис пропъртис” ООД (Swiss Properties Ltd) http://swissproperties.net/index.php?m=71&lang=1, което е възложител на обекта. Фирмата е филиал, изцяло притежаван от швейцарско дружество BPI AG. Тя планира инвестиции в недвижими имоти и строителство, фокусирайки се върху изграждане на луксозни жилищни имоти и ваканционни курорти по Черноморието. Още не са избрани главен изпълнител и консултант по строителната дейност, казаха от също от “Суис пропъртис” ООД.

Дружество „Суис Пропъртис” ЕООД е регистрирано на 21-ви октомври 2005г. Дружеството е регистрирано по фирмено дело № 11816/2005 по описа на Софийски Градски Съд с адрес седалище и адрес на управление гр. София, район Средец, ул.”Стефан Караджа” 11, вх.А, ет.1.

Предмет на дейност е: покупка на недвижими имоти, стоки или други движими вещи с цел препродажба в първоначалният им или обработен вид, търговско представителство и посредничество, комисионни, спедиционни и превозни сделки, складови сделки, лицензионни сделки, рекламни, информационни и програмни услуги, дружеството може да извършва всякакви други сделки разрешени съгласно действащото българско законодателство, при съобразяване със съответните лицензионни, регистрационни и други изисквания.
Дружеството е с капитал 5000 лв. Едноличен собственик на капитала е „ Би Пи Ай България Пропърти Инвест” АГ, Швейцария. Дружеството се представлява и управлява от управителя Стоян Тодоров Захариев.

Описание на проекта

Целта на изграждането на ваканционно селище „Ривърсайд Вилидж”, Иракли е създаване на нов вид среда комбинираща възможности за приятно и комфортно прекарване на времето - за деца и родители, предлагане на високо качество на обслужването, създаване на нови работни места, осигуряване на високи доходи на работещите и формиране на опит и класа в областта на този бранш. Целта е създаване на обществена среда, атрактивна за населението и гостите на ваканционното селище едновременно сравнима с международните стандарти и запазваща традициите и интереса към него. „Ривърсайд Вилидж”, Иракли, е ваканционно селище от нов тип „Кондоминиум” (Condominium)”. Такъв тип селища, наричани още „кондо” селища са многофамилните жилищни сгради или селища, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици. Общите части на сградата се управляват от Етажната собственост (Condo ownership). На територията на ваканционно селище „Ривърсайд Вилидж” ще бъдат изграждане шестнадесет еднофамилни къщи и четириетажна сграда с апартаменти. Предвижда се изграждането на основната сграда да се финансира чрез банков кредит, а строежа на еднофамилните къщи да се финансира със собствени средства и приходи от продажби „на зелено”. Общата стойност на проекта е 7 215 201 лв., от които 61% (4 399 672 лв.) ще бъдат осигурени от финансова институция под формата на банков кредит. Строежът на ваканционното селище ще започне през май 2006г. и ще продължи 12 месеца.

“Ривъсайд вилидж” се състои от 16 самостоятелни къщи и една четириетаж жилищсграда с обща застроена площ около 10 000 кв.м. Градоустройственото им ситуиране е съобразено с денивелацията на терена...."

 

"Сградата съдържа 35 апартамента, като всеки от тях е с изглед към морето. За осигуряване на безпроблемно функциониране на селището е предвиден подземен автомобилен паркинг."



"Селището ще има видеонаблюдение и 24-часова охрана. Сградите са с монолитна стоманобетонова конструкция.”



(текст:stroitelstvo.info, снимки: swissproperties.net)


Предстоящи проекти за застрояването на Иракли


Още апетити !!!

Сдружение с нестопанска цел “ИРАКЛИ , е Сдружение, учредено от собственици на поземлени имоти в местността „Иракли”, Община Несебър ...

Основните цели на Сдружението са:
а) създаване на инвестиционен интерес към териториално-устройственото развитие на курорта и обединява собствениците на поземлени имоти от ВС „Иракли”, Община Несебър, предвид локалното пространствено планиране на туристическия курорт;

...Сдружение с нестопанска цел “Иракли” ще организира жива охрана обозначена с униформи и надпис ‘Екогард–Сдружение Иракли’, които ще опазват имотите и следят за чистотата в района.”

Учредителите на Сдружение с НЕСТОПАНСКА цел (?!) "Иракли" по данни от Софийски градски съд:

1. Голф Хотели АД – Сливен, управлявано от Николай Банев (шеф на АКБ ФОРЕСВ) – голф игрище и голф хотели на Иракли ?!

(виж регистрираното сподед АПИС “Сдружение “ГОЛФ КЛУБ ИРАКЛИ”! Управляващи: Николай Банев, Ивайло Маринов, Евгения Генчева).

2. Партнърс Комерс ЕООД – София - пак на Банев, то е и концесионер на част от плажа в Иракли. “АКБ ФОРЕС притежава над 2000 дка край морето и е един от най-големите концесионери на черноморските плажове. Курортите на компанията започват от "Русалка", има обекти в Каварна, Иракли, Черноморец, Созопол, Каваците.”

( в. Стандарт, 06.08.2005)

3. Евгения Генчева - председател на УС на Сдружение “ИРАКЛИ” и управител на туристическо селище "Русалка"

4. Суис Пропъртис, собственост на BPI AG (България Пропърти Инвест АГ) с управител Стоян Захариев.На неговото ЕГН според АПИС: "Идоломюзик" ЕООД за издаване на звукозаписи. Захариев има участие и в "Идоло 2000" ООД за заведения, в която е съдружник с швейцарски гражданин и българка, омъжена за него.

5. Стоян Георгиев Лазаров

6. Арх. Петър Иванов Диков (настоящ главен анрхитект на София).

“Не сме издавали строителни разрешения за тази част от общината”, категоричен е гл. архитект на Несебър Валентин Димов. Действително не сме стигнали до строителното разрешение, в подготвителен период сме, имаме технически проект, заяви Стоян Захариев. Той отказа да съобщи дали има реализирани продажби, тъй като ставало въпрос за фирмена тайна.”

(в. 24 часа – Бургас, 04.04.2006)